Каждая компания, которой нужен склад, сталкивается с выбором: арендовать подходящее помещение или приобрести недвижимость для единоличного использования. У каждого из вариантов имеются свои особенности, преимущества и недостатки. Поэтому перед принятием решения нужно детально разобраться в вопросе, определиться с возможностями и проанализировать возможное развитие событий.
Преимущества аренды склада
Склад в аренду Алматы можно взять при любом бюджете. Различные частные арендодатели и полноценные компании предлагают десятки вариантов. Помещения отличаются расположением, количеством удобств и комфортабельностью.
Основные преимущества аренды склада:
- Мобильность. Заказчик может в любой момент разорвать договор, если у него изменились обстоятельства или потребовался иной вариант помещения. Всегда можно подобрать сразу несколько складских помещений с разными условиями и функциями.
- Низкие текущие затраты. Покупка или постройка собственного склада — это дорогостоящее мероприятие, требующее значительных вложений. У начинающих бизнесменов обычно нет таких возможностей, поэтому для них более рентабельно будет воспользоваться арендой.
- Нет необходимости в обслуживании здания. Вопросами ремонта и восстановления помещения всегда занимается арендодатель, он должен поддерживать на складе те условия, которые заявлены в договоре. Некоторые косметические работы могут выполнять и арендаторы, но только при определенной договоренности.
- Широкий выбор вариантов. Можно подобрать складское помещение, которое будет максимально точно соответствовать всем критериям и требованиям.
Подробнее: https://getsklad.kz/arenda-malenkogo-sklada-almaty/
Недостатки арендованного склада:
- Любые изменения необходимо согласовывать с владельцем. Арендатор не может самостоятельно делать ремонт, перестройку и другие действия.
- Ставка может измениться в любой день, особенно если договор заключался на небольшой срок.
- Арендодатель может отказаться от сотрудничества в любой момент.
Перед заключением договора аренды нужно также учитывать и минусы такого сотрудничества.
Покупка своего склада
Собственная недвижимость дает большой простор для дальнейших действий. Таким складом можно пользоваться самостоятельно, или же сдавать его в аренду другим людям.
Преимущества покупки выглядят следующим образом:
- Повышенная степень контроля. Каким будет склад, как он будет оборудован, какие удобства в нем будут: все зависит только от владельца. Поэтому можно создать себе максимально комфортабельное складское помещение с конкретными условиями.
- Капитальный актив. С недвижимостью можно выполнять ряд дополнительных действий, чтобы она приносила прибыль.
- Можно создать уникальную инфраструктуру. Тогда бизнес будет более производительным и доходным.
- Можно организовать качественную логистику. Если выбрать склад, расположенный в удобном месте и дополнительно оборудовать его инфраструктурой, то можно создать эффективную стратегию.
Из недостатков выделяют необходимость вложения крупной денежной суммы. Также у владельца не получится внезапно переехать, если возникнут непредвиденные обстоятельства. Собственное складское помещение требует постоянных вложений в ремонт и обустройство, к этому также необходимо быть готовым. Если бюджет компании не позволяет регулярно вкладываться в недвижимость и ее состояние, то лучше воспользоваться арендой на короткий или длительный срок.
Источник: https://getsklad.kz/arenda-skladskih-pomeshcheniy-v-almaty/
